在商品房买卖合同中，我们会遇到一些名词，其中定金和订金的发音是一样的，这样我们就容易搞混，那么定金与订金的区别是什么，定金和预付款的区别是什么，订金与预付款的区别又是什么，看过本文以后，这些你都会了解！ 定金和订金区别为定金不能退，订金可以退，且订金是一方当事人的单方行为，不具有担保性质，而定金是指一种担保，双方当事人约定一方给付定金给另一方作为债权的担保。 古人云“一诺千金”。签了合同，白纸黑字，是有法律效力的承诺。在合同中，经常会出现“定金”、“订金”等字样，但有些人又傻又糊涂，让别人钻了空子，白白吃亏。下面兔子就为大家普及一下关于定金和订金的知识，谨防上当受骗。1.合同定金中定金与订金的区别是指为了保证合同的履行，根据法律的规定或双方的约定，在合同订立时或订立后履行前，一方当事人应按照。 商品房交易，定金和订金有很大的区别。定金是法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式；而订金不是法律概念，其就是一种预付款，一种支付方式，是可以要求退还的。可见“定金”是一种合同的保证金，如果买方违约，买方不能申请退回，卖方不能履行的话则要双倍返还。因此买房时要注意订金和定金的区别，以免给自己造成损失。 在楼市中，定金和订金是非常常见的词汇。但有的人的定金可以退，有的人却不可以退。这要怎么看呢？本文将带您了解定金和订金的区别。 定金是一种保障，兼具补偿性和惩罚性。违约时，违约方需向守约方支付二倍定金，但约定上限不得超过20%。订金，是一种意向金，可以随时退还，不具有惩罚性。法律中的“定金”与“订金”的区别如下:1。他们产生的基础法律不一样。定金本合同从属于主合同。除非当事人之间有特别约定，主合同无效。定金合同也无效，定金主合同无效。双方于订金达成的协议是主合同不可分割的一部分。 定金不能退还，而订金可以退还，如果定金收受方违约，必须要双倍定金金额赔偿，订金直接全额退还即可。总的来说，定金具有担保性质，而订金主要作为预付款使用。这是两者最主要的区别。 定金"和法律上的"订金"的区别如下:1。他们产生的基础法律不一样；2.它们的功能是不同的。定金具有担保合同履行的功能，收到定金的一方违约，想要双倍赔偿。订金不具备债务的担保功能；3.它们的功能不同；4.两者的适用范围不同。《民法典》第586条规定，一方可以向对方给付定金，作为债权的担保。定金合同自实际交付时成立定金。定金的金额由当事人约定； 总之，“定金”和“订金”虽然只有一字之差，但是在法律上却有着明显的区别。在签订合同时，我们一定要分清它们的含义，并按照双方的约定进行处理。如果你是商家，要主动向顾客说明定金与订金的区别；如果你是顾客，也要明确自己的支付目的并了解相关法律法规，以便在交易过程中维护自己的合法权益。 在法律上订金与定金有着很大差别，定金是具有合同担保性质的资金，是合同履行保证金，定金需要书面约定，交付定金所形成的定金合同，是从合同、具有从属性。而订金只是预付款或先期支付行为，不具有担保性质，故两者的法律后果不同。 厘清定金与其他款项的区别。当事人在订立合同时，首先应当清楚定金与其他款项在概念、性质、功能等方面的区别，以合理进行选择和约定。定金具有担保的功能，可以适用定金罚则，而订金、押金、保证金、预付款等一般不适用定金罚则。 1和定金的约定出自合同，应按约定无偿交付定金不构成主合同违约；交付订金的约定是主合同的组成部分，未按约定交付订金构成主合同违约。2.当交付和接收订金的一方不履行合同债务时，不会发生损失或双倍返还预付款的后果。订金只能作为损害赔偿。3.定金的数额受法律的规定限制，而订金的数额则由当事人之间自由约定，法律一般不受限制。 内容延伸：在我国，订金和定金在法律上是有区别的。订金一般被视为预付款，无论是否履行合同，预付款都可以退还。而定金则具有担保性质，如果买方不履行合同，则无权要求返还定金；如果卖方不履行合同，则应双倍返还定金。因此，在购物时，消费者应明确自己所支付的是订金还是定金，并了解其相应的权益和义务。 在日常生活中，我们常常会遇到“定金”和“订金”这两个词，它们看起来相似，但是在法律上却有着截然不同的含义。那么，定金和订金到底有何区别呢？昆明律师刘瑾东律师将为您解答这个疑惑。 法院经审理认为，被告王某混淆“定金”与“订金”的概念，双方签订合同时未约定开工时间、材料品牌等，在双方已经解除合同的情况下，被告王某也未提供证据证明其存在因合同未履行而造成的损失，故判决被告王某返还原告杨某订金3万元。法庭之上，法官向双方当事人普及了“定金”与“订金”之间的区别，提醒他们以后签合同时要小心类似“陷阱”。 法律解析:定金是指当事人约定由一方支付给另一方作为债权担保的一定数额的货币，属于法律上的一种担保方式，目的是督促债务人履行债务，保证债权的实现。订金只是有意付款；两者最大的区别是定金上交后，买家不能申请退货，卖家如果不能履行，就要两次退货；订金没有此约束。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当作为给付或者追偿。 两个ding金，最大的差别即：一般原则上，订金可退，定金不能退。订金视为预付款，交付和收受订金的一方不履行合同义务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果。而定金具有担保性质，给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 定金又叫保证金!自己违约定金不能退，对方违约双倍赔偿定金，所以，不要轻易交定金。订金又叫预付款，正常交易时订金是合同价款的一部分，交易违约时订金原数返回! 首先我们应明确定金与订金的区别，定金与订金是生活中最常见的两个名词，虽一字之差，但它们的法律含义却截然不同。 想象一下，你在一家商店看中了一件商品，店主建议你支付一笔“订金”以保留商品。你可能不假思索地就付了钱，但最终却因各种原因未能完成交易。这时你会发现，那笔订金可能就此打了水漂。然而，如果你事先了解了定金和订金的区别，也许情况会截然不同。 给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。 韦律师提醒，消费者在购物时要仔细阅读合同条款，分清定金和订金的区别。定金的履行规则有明确的法律规定，在给付定金一方原因导致合同不能履行时，其已交付定金不予返还；若因为收受定金一方原因导致合同无法履行，则应双倍返还已收定金。 综上所述，从民法典的角度来看，这五个概念在法律中有明确的区别和规定。定金、保证金、违约金有明确的法律性质和作用，而订金和押金通常是合同当事人约定的支付方式，没有明确的法定定义。 在我们的日常生活中，成为一个聪明的消费者意味着需要对定金和订金有清晰的认识。每一次消费决策都可能影响到我们的财务安全，因此，了解这些术语的区别并在实际操作中加以应用，是至关重要的。聪明消费，从区分定金和订金开始，让我们一起成为更加智慧的消费者吧！